Ocena

Bank Pekao S.A.

Kredyt hipoteczny w Pekao SA jest jedną z wielu ofert kredytowych dostępnych na rynku. Oprócz  tradycyjnego finansowania na zakup lub budowę nieruchomości w ofercie Pekao SA znajdziemy dodatkowo opcję sfinansowania kosztów remontu czy budowy domu ekologicznego.

Bank Pekao S.A to drugi co do wielkości bank uniwersalny w Polsce, działający głównie na rynku krajowym. Został założony w 1929 roku przez Ministerstwo Skarbu, by obsługiwać Polonię i rozwijać usługi finansowe dla emigrantów. Obecnie oferuje szeroki wachlarz produktów – od kont i kredytów po usługi inwestycyjne, maklerskie, leasingowe i faktoringowe – obsługując zarówno klientów indywidualnych, jak i firmowych, w tym samorządy. Bank posiada rozbudowaną sieć – kilkaset placówek i ponad tysiąc bankomatów w całym kraju – a także rozwiniętą bankowość internetową i mobilną. Jego kapitał tworzą kluczowi akcjonariusze, tacy jak PZU i Polski Fundusz Rozwoju, a nadzór nad jego działalnością sprawuje Komisja Nadzoru Finansowego. Bank Pekao SA cechuje się silnym bilansem, stabilnością kapitałową i znaczącą pozycją na rynku, co potwierdzają m.in. wysokie rankingowe miejsca oraz liczne nagrody w branży finansowej

Oferta Kredytów hipotecznych banku

🏗️ 1. Kredyt budowlano-hipoteczny – zakup, budowa i remont

• Kwota i LTV: do 90 % wartości nieruchomości (zarówno dla zakupu, budowy, jak i remontu)
• Przeznaczenie:
  • Budowa domu (jednorodzinnego lub letniskowego),
  • Zakup domu/mieszkania od dewelopera bądź spółdzielni,
  • Remont, modernizacja,
  • Wykup mieszkania komunalnego/zakładowego z remontem,
  • Przekształcenie nieruchomości, refinansowanie wraz z remontem
• Oprocentowanie: WIBOR + marża od 1,94 % przy korzystaniu z innych produktów Pekao. Możliwość wyboru stałej stopy na 5 lat z opcją przedłużenia
• Promesa: bezpłatna, ważna 60 dni
• RRSO: około 8,52 %
• Uwagi:
  • W przypadku zakupów w stanie deweloperskim – wypłaty w transzach. Do zakończenia budowy spłacane są tylko odsetki
  • Remonty wymagają kosztorysu i dokumentów potwierdzających poniesione wydatki

🌱 2. EKO kredyt mieszkaniowy

• Cel: sfinansowanie zakupu, budowy lub remontu nieruchomości ekologicznej (fotowoltaika, pompy ciepła, kolektory słoneczne, ekologiczne materiały itp.)
• Kryteria:
  • Instalacje muszą być uwzględnione w kosztorysie (budowa/remont) lub już istnieć (zakup).
  • Wskaźnik efektywności energetycznej EP: ≤63 kWh/m²/rok dla domu, ≤58,5 dla mieszkania
• LTV: do 90 % (mieszkanie) lub 80 % (dom) .
• Promesa: również 0 PLN, 60 dni ważności
• RRSO: około 8,45 %
• Korzyści:
  • Możliwość niższej marży (przy ubezpieczeniu spłaty do ~1,94–2,04 %) i brak prowizji
  • Wypłata i decyzja dostępne online

👨‍👩‍👧‍👦 4. Rodzinny kredyt mieszkaniowy („Bez wkładu własnego”)

• Dla kogo: rodziny z co najmniej jednym dzieckiem kupujące pierwszą nieruchomość lub posiadające przynajmniej 2 dzieci i mieszkanie o określonym metrażu
• LTV i gwarancja: do 100 % wartości przez gwarancję BGK, maks. 20 % wydatków, do 100 000 PLN gwarantowanych; wkład własny nie wymagany
• Przeznaczenie: zakup, budowa, doprowadzenie do stanu wykończeniowego, remont, dom w trakcie budowy
• Oprocentowanie: wybór między stałym a zmiennym; promesa 0 PLN .
• RRSO: około 8,73 %.
• Bonusy rodzinne: przy narodzinach 2. dziecka – dopłata 20 000 PLN, przy kolejnym – 60 000 PLN (złożenie wniosku w roku urodzenia dziecka).
• Terminy: można składać wniosek do końca 2030 roku; spłata 15–30 lat.