Santander Bank jest trzynastym bankiem, który podpisał do tej pory z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (BGK) umowy o współpracy w zakresie programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”
Bank podał, że kredytobiorcy, którzy spełnią warunki, otrzymają dopłaty do rat kredytu przez 10 lat, mogą też skorzystać z gwarancji wkładu własnego.
Parametry mieszkaniowego bezpiecznego kredytu 2% – RRSO 4,57%
Co warto wiedzieć o ofercie Bezpieczny Kredyt w Santander Bank
Oprocentowanie stałe przez 10 lat
Aby zachować dopłaty do rat kredytu w bezpiecznym kredycie 2%, musisz utrzymać oprocentowanie okresowo stałe przez 10 lat od uruchomienia kredytu.
Utrzymanie oprocentowania okresowo stałego przez 10 lat oznacza, że masz pewność niezmienności oprocentowania w dwóch 5-letnich okresach. Rata Twojego kredytu pozostanie znana i nie będzie miała na nią wpływu zmiana wysokości wskaźnika stopy zmiennej, w tym przypadku WIBOR 3M.
W dniu uruchomienia kredytu rozpoczyna się pierwszy 5-letni okres trwania stopy stałej.
Po pięciu latach musisz podpisać aneks, aby ponownie skorzystać z oprocentowania stałego na kolejne 5 lat, co pozwoli zachować dopłaty do rat kredytu.
Warunki konieczne, aby uzyskać dopłaty w pierwszych 10 latach, to m.in:
- utrzymanie oprocentowania okresowo stałego,
- utrzymanie spłaty rat malejących,
- złożenie oświadczenia po pierwszym 5-letnim okresie trwania stopy stałej, że w okresie dopłat nie wystąpiła przesłanka do ich wygaśnięcia,
- zapewnienie pieniędzy na rachunku w wymaganej wysokości i w terminie płatności raty.
Więcej o mieszkaniowym bezpiecznym kredycie 2%
Z bezpiecznego kredytu 2% mogą skorzystać osoby, które:
- nie są właścicielami mieszkania albo domu jednorodzinnego oraz nie posiadają spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu:
- single,
- małżeństwa,
- pary, która mają co najmniej jedno wspólne dziecko
- w dniu złożenia wniosku o kredyt nie przekroczyły 45 lat (w przypadku 2 kredytobiorców warunek musi spełnić przynajmniej jeden)
- nie były stroną innej umowy o kredyt mieszkaniowy (na zakup lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego) udzielonego w okresie 36 miesięcy przed złożeniem wniosku
- prowadzą gospodarstwo domowe na terytorium Polski
Co można sfinansować:
Bezpieczny kredyt 2% możesz przeznaczyć na pokrycie całości lub części wydatków na:
- zakup i wykończenie mieszkania lub remont mieszkania lub domu jednorodzinnego
- zakup spółdzielczego własnościowego prawa do nieruchomości i wykończenie lub remont
- budowę domu wraz z wykończeniem
Wkład własny:
Z bezpiecznego kredytu 2% możesz skorzystać:
- jeśli nie masz wkładu własnego albo
- masz wkład własny do 200 tys. zł lub
- gdy wkładem własnym jest wyłącznie:
- nieruchomość gruntowa niezabudowana domem, lub
- łączna kwota środków pieniężnych i premii mieszkaniowej
Łączna wysokość wkładu własnego i bezpiecznego kredytu 2% to maksymalnie 1 mln zł.
Jeśli Twój wkład własny wynosi mniej niż 20%, to gwarancja spłaty części kredytu obejmie różnicę pomiędzy wymaganym a wniesionym wkładem własnym. Wysokość gwarancji nie może przekroczyć 100 tys. zł. Za udzielenie gwarancji pobieramy jednorazowo prowizję płatną bezpośrednio do BGK, przed zawarciem umowy z nami, w wysokości 1% kwoty gwarancji.
Pozostałe parametry kredytu:
- Maksymalna kwota kredytu w przypadku bezpiecznego kredytu 2% wynosi:
- 500 tys. zł dla jednoosobowego gospodarstwa domowego, lub
- 600 tys. zł, gdy kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy wchodzi co najmniej jedno dziecko
- w przypadku, gdy kredyt jest udzielany na dokończenie budowy domu, budowanego do tej pory za gotówkę:
- 100 tys. zł dla jednoosobowego gospodarstwa domowego, lub
- 150 tys. zł, gdy kredytobiorca prowadzi gospodarstwo domowe wspólnie z małżonkiem lub w skład gospodarstwa domowego kredytobiorcy wchodzi co najmniej jedno dziecko
- Okres kredytowania wynosi od 15 do 30 lat,
- Waluta Kredytu: PLN,
- Minimalna kwota kredytu: 100.000 zł.
Zabezpieczenie kredytu
Podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na nieruchomości mieszkaniowej.
Dodatkowe zabezpieczenia to:
- gwarancja spłaty części kredytu udzielona przez BGK.
- cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych,
- ubezpieczenie na życie, którego uposażonym będziemy my,
- przelew wierzytelności do spółdzielni mieszkaniowej lub dewelopera,
- weksel własny in blanco.
